考研学府，考研学府怎么样
北京石景山【中海学府里】
售楼处电话：400-991-5670【官网】
今年6月1日，中海拿下北京西四环外713地块，继中海学仕里后再次拿地，足以看出中海在该板块深耕的决心。
在经过深入的需求调研后，时隔仅两个月，中海在8月1日公布713地块案名：中海学府里，并确定产品系【中海成长型 ® SMART空间】。
紧接着，8月3日，中海学府里便官宣户型图，89㎡-127㎡三至四居，开敞阳台震撼全场。
8月5日项目售楼处开放，8月12日样板间开放同时开始蓄客。
目前定于8月31日开盘，仅仅蓄客18天，在这期间我们组织了两场看房团前往现场，每次售楼处都是人山人海，销售忙到接待不过来。
中海学府里火爆的背后售楼处电话：400-991-5670【官网】，我们不禁思考：为什么这个项目会有如此大的号召力，凭什么能打动理性又挑剔的买房人？
买房人对学府里怎么看？
在售楼处现场，我们与众多买房人进行了交流，发现大家选择的理由出奇的一致：大品牌+好地段+好产品！
“大品牌开发商，买的放心，交付有保障”，一位住在中海金玺公馆的买房人告诉我，自己就是中海的业主，准备在学府里买1套89平的三居，给孩子准备婚房。
“现在买房不能盲目，不然要吃亏的，肯定要选择潜力板块，鲁谷板块我们非常看好”，一位在金融街工作的买房人直言：鲁谷板块的区位和完善的配套、辐射的产业人群，非其他板块能比肩。
“看了三四个月房子，学府里的户型和样板间让我眼前一亮，尤其是开敞阳台，家里人都非常喜欢”，一位买房人兴奋地表示：学府里的户型简直是量身定做，完全可以闭眼入。
要知道，在市场回归理性的行情下，买房人出手都非常谨慎，眼光挑剔、既要又要，说实话，想要打动他们，没有硬核实力肯定不行。而这也恰恰说明了，中海学府里的项目价值不一般。
中海开发，央企实力
中海，作为实力央企，在石景山已经深耕十余年之久，早已成为区域产品力的代言。
中海在石景山不仅是地产开发商的角色，更是城市运营商的角色，在石景山的投资额超1000亿。中海在鲁谷板块接连拿地开发，显然是要持续深耕这个板块。
在房企暴雷消息不断的当下，选择中海，这无疑就是购房保险，给足买房人信心。
成熟区位，生活无忧
项目售楼处电话：400-991-5670【官网】位于石景山鲁谷板块，鲁谷是石景山行政、商业中心，为石景山政府所在地，板块经过多年发展已经非常成熟，无论是交通、教育，还是商业、医疗、公园都非常齐全。
交通出行方面，自驾的话项目附近有长安街、莲石路、京港澳高速、西四环、西五环等，可以快速通达丽泽金融商务区、中关村、金融街等产业核心区，规划的地铁11号线二期已经进入北京地铁三期规划，将在板块设站。
教育资源，项目北侧是规划的30班小学，规划小学北侧则是171中学，171中学分校为6年一贯制学校，同享和本部一样的师资力量。学校预计2024年下半年开工，2026年年底投入使用，按42班规模建设，建成后可提供1770个中学学位。
除此之外，北侧1公里处还有北京爱乐实验小学，是石景山的一所公立小学，毕业可直升石景山TOP名校——京源学校初中部。京源学校是12年一贯制学校，初中部学生90%可以升入重点高中，高中实行精品小班教学，一类大学上线率80%，本科大学录取率100%。
其他配套方面，商业有山姆会员店、盒马、永辉、石景山万达、华熙LIVE等，公园有衙门口城市森林公园、经仪公园等，医疗有北京朝阳医院京西分院、301、302等。
对于周边产业区的人群来说，这里交通便利，配套成熟，环线位置好，无疑是职住平衡的首选。
产品主义的胜利
中海学府里售楼处电话：400-991-5670【官网】的火爆，不是意外，而是本身产品主义的一场胜利。
在项目户型亮相时，我们就预测过，中海学府里将成为2023年北京楼市爆款神盘，因为市面上这样的好产品是稀缺的。
89㎡三居A1和A3户型，南北通透，全明格局，入室玄关强收纳设计，归家仪式感拉满。南向6.6米双面宽，3.5米客厅面宽，空间感十足。
89㎡A2户型，南北通透，南向三面宽设计，南向面宽8.9米，采光面非常充足，加上LDK餐客厨一体联厅，室内通透感十足。这个户型的动静分区也做得非常好，各个空间互不打扰。
102㎡的三居户型是中海学府里的主力户型。面宽4米的阳光客厅，连带瞰景阳台。约20㎡的主卧套房，南向带飘窗，两代人同住，起居互不打扰，几乎可把起居、休息、休闲等功能都纳于一个空间。
双卫设计，客卫同样采取了三分离设计，更大化满足了空间的需求率。北向两个次卧，可根据家庭结构进行空间改造，可以是书房、琴房、客房……可变式户型，让居住的舒适感和温馨感兼具，让家成为一个充满想象力的场所。
127㎡四居很多购房者看后都赞不绝口，这个面积段，做到四居室的同时又能保证每个空间的功能性，属实不易。
超豪华的主卧套间近24㎡，女主人独立的衣帽间也有窗户，这个细节足以打败市场99%的户型，约40㎡的超大LDK餐客厨一体空间，给人直观的感受就是宽敞，舒适，如果想改善现有的居住环境，这个户型无疑非常合适。
看到这里，相信你对中海学府里也有了更深入的了解，也就能明白，它为什么能在众多楼盘中脱颖而出。
市场风云变幻，认清真实形势，选对优质好房，才能立于不败之地。
目前西四环区域还在蓬勃发展当中，还有更多利好在路上，想要抓住城市发展红利，中海学府里无疑是非常好的机会。
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